Цель: Взвешивается возможность объединения земельных участков Kulgu 15, Kulgu 15a и Kulgu 15b для установления назначения землепользования и права застройки с целью создания текстильного предприятия. Инициируемая планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории детальной планировки, а также установить местонахождение инженерных сетей. Площадь запрашиваемой территории составляет ≈1,6 га и находится в городской части Kulgu. Согласно действующей Общей планировке промзоны города, назначение землепользования данной территории – коммерческая земля. Инициируемая детальная планировка влечет за собой внесение изменений в действующую Общую планировку промзоны города Нарвы в части ведущей функции землепользования.
Цель: Взвешивается возможность раздела существующих недвижимостей на земельные участки, установления назначения землепользования и права застройки с целью создания промпарка. Инициируемая планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, а также установить местонахождение инженерных сетей. Территория площадью ≈90 га находится в городской части Kulgu. Согласно действующей Общей планировке промзоны города, назначение землепользования данной территории – резервная земля предпринимательских строений, резервная производственная земля и природная зеленая зона. Инициируемая детальная планировка промзоны Kulgu не влечет за собой внесения изменений в действующую Общую планировку промзоны города.
Eesmärk: Планировкой взвешивается возможность расширения земельного участка 6. Paemurru 18 за счет государственной земли. Инициируемая планировка должна также решить вопросы организации движения (подъездов и парковки), благоустройства и озеленения территории, установить местонахождение инженерных сетей. Территория детальной планировки находится в городской части Paemurru в непосредственной близости от пруда Kadastiku. Согласно действующей Общей планировке города Нарвы назначение землепользования данной территории – земля малых жилых домов. Инициируемая детальная планировка не влечет за собой внесения изменений в существующую Общую планировку города Нарвы.
Цель: Планировкой взвешивается возможность реконструкции существующего здания и установления назначения землепользования 100% жилищная земля. Планировка должна решить вопросы организации движения, благоустройства и озеленения территории, установить местонахождение техносетей. Территория детальной планировки находится в Старом городе в непосредственной близости от Темного сада. Согласно действующей Общей планировке города назначение землепользования данной территории – жилищная земля. Инициируемая детальная планировка не содержит предложения о внесении изменений в действующую Общую планировку города.
Заказчик: Donate Grupp OÜ и Tallinna Kaubamaja Kinnisvara AS
Цель: Планировкой взвешивается возможность возведения на участках Tallinna mnt 30a и Tallinna mnt 30b до двух зданий (торгового и коммерческого) со строительной площадью до 7000 м² и этажностью до девяти этажей. Планируемое назначение землепользования участков на 100% коммерческая земля. Инициируемая детальная планировка должна решить вопросы организации движения (путей доступа и парковок), благоустройства и озеленения, установить местонахождение инженерных сетей. Территория детальной планировки находится городской части Soldino в непосредственной близости от центра Geneva Keskus. Согласно действующей Общей планировке города назначение землепользования данной территории 100% земля дорожного движения, и для неё установлена обязанность проведения архитектурного конкурса. Инициируемой детальной планировкой планируется внесение изменений в действующую Общую планировку города в части ведущей функции землепользования.
Цель: Детальной планировкой взвешивается возможность возведения на земельном участке Vabaduse 4 жилого дома (1 здание со строительной площадью до 1500 м² и этажностью до 5 этажей). Планировка должна решить вопросы организации движения (путей доступа и парковок), благоустройства и озеленения территории, установить местонахождение техносетей. Территория детальной планировки находится в городской части Vanalinn. На недвижимости Vabaduse 4 имеется действующая детальная планировка, установленная 17.04.2008 г. решением № 117 Нарвского Городского собрания и включающая в себя внесение изменений в действующую Общую планировку города Нарвы. По действующей Общей планировке города назначение землепользования данной территории на 80% жилищная земля и на 20% коммерческая земля. Инициируемой детальной планировкой земельного участка Vabaduse 4 не вносятся изменения в действующую Общую планировку города.
Цель: Планировкой взвешивается возможность возведения на земельных участках Paul Kerese 25 и Paul Kerese 25a коммерческого или/и производственного здания (с планируемой строительной площадью до 2000 м² и этажностью до 3-х этажей) вкупе с обслуживающими подсобными зданиями. Территория планировки находится в городской части Kerese напротив школы Peetri kool. Согласно действующей Общей планировке города Нарвы назначение землепользования данной территории на 70% земля производственных зданий и на 30% коммерческая земля и земля общественных зданий. Инициируемой детальной планировкой земельных участков Paul Kerese 25 и Paul Kerese 25a могут быть внесены изменения в действующую Общую планировку города.
Цель: На территории Промпарка имеется действующая детальная планировка территорий Kadastiku 23 и Kadastiku 39 (решение № 197 от 21.12.2010), по которой установлены границы и определено назначение землепользования новых участков. В ходе составления строительных проектов обнаружилось, что решение действующей планировки не достаточно для сооружения Промпарка. Посредством инициируемой планировки территории Нарвского Промпарка будут увеличены разрешенные строительные площади и высота зданий. Также будет решен вопрос выполнения дополнительных требований Спасательного департамента к складским зданиям. Инициируемой детальной планировкой не планируется внесение изменений в действующую Общую планировку. Территория планировки находится в городской части Elektrijaama в непосредственной близости от карьеров Kadastiku.
