Narva LV Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet

12.04.2024

Narva Linnavalitsus kutsub Narva elanikke ja kõiki huvilisi 18. aprillil kell 15.00 uut üldplaneeringut tutvustavale seminarile Tartu Ülikooli Narva kolledžisse (auditoorium nr 200, Raekoja plats 2, Narva). Seminar korraldatakse seoses 15. aprillist kuni 16. maini 2024 toimuva Narva linna üldplaneeringu 2035+ avaliku väljapanekuga.

Seminaril tutvustatakse linnavolikogu poolt vastu võetud ning avalikule väljapanekule suunatud, Narva linna uue üldplaneeringu lahendust ja selgitatakse üldplaneeringu kasutamist. Samuti arutakse, kuidas üldplaneeringust aru saada, mis tähendus ja mõju on üldplaneeringul kohaliku inimese igapäevaelule ning kuidas soovi korral üldplaneeringu lahenduse osas ettepanekuid teha. Seminaril osalejatel soovitatakse oma küsimused saata eelnevalt aadressile yldplaneering@narva.ee.

Seminari päevakava:

Sissejuhatus;
Üldplaneeringu, üldplaneeringu kodulehe, dokumentide ja rakenduse tutvustus;
Miljööalade asukohad ja ehitamise tingimused;
Keskkonnatingimused, millega arendamisel arvestama peab;
Üldplaneeringu kasutamise näide;
Arutelu, küsimustele vastamine.

Seminaril on võimalik osaleda ka VEEBIS (Teams, YouTube). Seminaril võimaldatakse sünkroontõlget vene keelde.

Küsimuste korral võib pöörduda aadressil yldplaneering@narva.ee või telefonil +372 35 99050.

12.04.2024

Narva linna üldplaneeringu avalik väljapanek ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu

Narva Linnavolikogu võttis 21. märtsil 2024 otsusega nr 15 vastu Narva linna üldplaneeringu. Narva Linnavalitsus korraldab vastavalt planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 87 üldplaneeringu avaliku väljapaneku 15. aprillist kuni 16. maini 2024. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata Narva Linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile yldplaneering@narva.ee või postiga aadressile Peetri plats 5, 20308 Narva.

Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalid elektrooniliselt kättesaadavad Narva üldplaneeringu kodulehel, Narva linna kodulehel www.narva.ee ja Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel www.narvaplan.ee. Paberkandjal on kättesaadavad planeeringu seletuskiri ja KSH aruanne Narva Linnavalitsuse valvelauas aadressil Peetri plats 5. Planeeringu joonis on kättesaadav aadressil: hendrikson.ee/maps/Narva-linn/kaardirakendus.html.

Paberkandjal on kättesaadavad planeeringu seletuskiri ja KSH aruanne Narva Linnavalitsuse ruumis 112 aadressil Peetri plats 5, E 08.00-18.00, T-N 08.00-17.00, R 08.00-16.00, v.a lõuna 12.00-13.00. Spetsialisti konsultatsioonile saab esmaspäeviti 13.00-17.00 ning kolmapäeviti 10.00-12.00 ja 13.00-16.00.

Narva Linnavalitsus korraldab PlanS § 88 lõike 1 kohaselt üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 13. juunil 2024 kell 15.00. Arutelu toimub Tartu Ülikooli Narva kolledžis, auditoorium nr 200, Raekoja plats 2, Narva.

Avalikul arutelul tutvustab Narva Linnavalitsus avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja linnavalitsuse vastusseisukohti, põhjendab üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele.

Avaliku väljapaneku algul korraldab Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet 18. aprillil kell 15.00 Tartu Ülikooli Narva kolledžis (auditoorium nr 200, Raekoja plats 2, Narva) üldplaneeringu lahendust ning selle kasutamist tutvustava seminari. Samuti arutatakse üritusel, kuidas üldplaneeringut tõlgendada, mis tähendus on üldplaneeringul Narva linnaruumile ja kohaliku inimese igapäevaelule ning kuidas soovi korral üldplaneeringu lahenduse osas ettepanekuid teha. Seminaril osalejatel soovitatakse oma küsimused saata eelnevalt aadressile yldplaneering@narva.ee. Seminar toimub kahes keeles, sünkroontõlkega ning osaleda on võimalik ka veebis. Täpsema info leiab enne ürituse toimumist linna kodulehelt www.narva.ee.

Narva linna üldplaneering hõlmab kogu linna territooriumi (pindala 84,54 km²). Planeeringuala piiriks on Narva linna piir. Üldplaneeringu eesmärk on kujundada Narva linnast atraktiivne elamis- ja ettevõtluspiirkond.

Üldplaneering on strateegilise juhtimise tööriist ruumilise arengu pikaajaliseks kavandamiseks ja linnaruumi kujundamiseks. Sellest tulenevalt on üldplaneering aluseks linnaruumi ja maakasutusega seotud otsuste langetamisel. Üldplaneeringuga lahendatakse linna ruumilistest vajadustest lähtuvalt PlanS § 75 toodud ülesanded. Üldplaneering määrab linna ruumilise arengu põhimõtted ja maa-alade ning linnaruumi kasutus- ja ehitustingimused. Üldplaneeringut tuleb arvestada detailplaneeringute koostamisel ja projekteerimistingimuste väljastamisel, samuti muude linnaruumi puudutavate otsuste langetamisel. Maaomanik saab maad senisel otstarbel edasi kasutada, kuni ta seda soovib.

Üldplaneeringu lahendus põhineb Narva linna arengukavas seatud visioonil: Narva on roheline tänapäevane linn ida ja lääne piiril. Narva on rohelist eluviisi toetav linn, kus kõigil on hea elada ja töötada. Elanikkonna kahanemine on pidurdunud – linnas elab vähemalt 45 000 inimest. Linnaruum on mugav kõigile – nii elanikele kui ka külalistele, sõltumata vanusest ja eripäradest – liikuvat, rohelist ja tervet eluviisi võimaldav. Visioonist lähtuvalt on kahaneva elanikkonna tingimustes üldplaneeringu strateegilised põhimõtted: 1) linnaruumi kohandamine kahanevale elanikkonnale, 2) linna arengu suunamine keskusala ning jõe suunas, 3) linna eri osade sidususe tagamine, 3) linna avaliku ruumi väärtustamine ja olemasolevate väärtuslike alade linnaruumi kvaliteedi parendamine, 4) liikuvuse aktiveerimine ja suunamine (läbivalt 15 minuti linna printsiipidest lähtumine), 5) rohe- ja puhkealade võrgustiku toimimine ning 6) kliimaeesmärkide täitmine ja kliimamuutustega kohanemine.

Üldplaneeringu üks peamisi eesmärke on kohandada linnaruumi kahanevale elanikkonnale. Eesmärk on aidata kaasa linnaruumilise kvaliteedi tõstmisele vaatamata kahanevale elanikkonnale. Seejuures on oluline võimalikult kompaktse linnaruumi hoidmine, äärelinnastumise vältimine ja tühjenevatele aladele linnaruumi rikastava kasutuse leidmine. See tähendab, et linnaruumis tuleb ette näha lahendused, mis aitaksid vältida hüljatud alade teket ning aitaks suunata inimesi elama linna keskustele lähemale. Üheks lahenduseks nähakse üldplaneeringuga eelisarendatava ala piiri määramist. Eelisarendatav ala on linnas piirkond, kuhu suunata avalikke investeeringuid nt avaliku ruumi parendamine, linnahaljastus, hoonete renoveerimine. Eelisarendatav ala on ka piirkond, kuhu rajatakse uushoonestus v.a tootmishooned, väike- ja ridaelamud, suvilad ning nende abihooned ning puhkealasid teenindavad hooned. Eelisarendataval alal on tootmisaladel välistatud olulise keskkonnamõjuga tegevus.

Vastu võetud üldplaneering erineb kehtestatud üldplaneeringutest mitmete põhimõtteliste muudatuste poolest. Võrreldes kehtivate üldplaneeringutega on vastu võetud üldplaneering maakasutuse suunamisel paindlikum – ulatuslikult määratakse linna keskusalal mitmekesist kasutust võimaldav segahoonestuse juhtotstarve. Seetõttu on pärast uue üldplaneeringu kehtestamist võimalikud mitmekesisemad arendamise võimalused üsna ulatuslikul alal – seega ehitustingimused leevenevad paljudele kruntide omanikele. Linnaruumi atraktiivsuse tõstmiseks nähakse aga ette mitmeid lisatingimusi nt ligipääsetavuse ja jalakäidavuse parendamiseks, aga ka linnaruumi mugavamaks muutmiseks, haljastuse rajamiseks. Suurimaid maakasutuse muudatusi nähakse ette Kulgu suvilapiirkonnas, kus kehtivas üldplaneeringus määratud väike-elamumaa oleks tulevikus jätkuvalt suvilate maa-ala, nii nagu see tänasel päevalgi on. See muudatus on tingitud peamiselt asjaolust, et Kulgu piirkonda on raskendatud väikeelamu maa-alade jaoks vajaliku taristu – piisava laiusega teedevõrgu ning vee- ja kanalisatsioonitrasside – rajamine. Erandina nähakse väikeelamupiirkonnana väljavoolukanaliäärset endiste paadikuuride ala, kuna sinna on võimalik tagada taristute rajamine.

Vastu võetud üldplaneering näeb ette olemasolevate tootmisalade säilitamise. Olulise muudatusena võrreldes kehtiva üldplaneeringuga, nähakse tootmissalade kasutust mitmekesisemalt. Kõikidele tootmisaladele on määratud tootmise- ja äri segakasutuse juhtotstarve st et lisaks tootmisele on võimalik väljakujunenud tootmisaladel tegeleda ka äri- ja teenuste arendamisega. Jätkatakse Kadastiku tootmisala ühendamist kergliiklusteedega.

Põhjalikumalt käsitletakse üldplaneeringus puhkevõrgustiku arengut: nähakse ette lähipuhkealadest, mänguväljakutest ja ülelinnalistest puhkealadest koosneva võrgustik, mis on suures osas omavahel ühendatud nn roheringidega – jalg- ja kergliiklusteedega. Vanalinna linnaosas on võrreldes kehtiva üldplaneeringuga suurim muudatus seotud Vanalinna linnaosa määramisega jalakäija eelistusega alaks. Praegu Vanalinna läbiva riigi terviktee nr 91 osas tehakse üldplaneeringuga ettepanek suunata tee Hariduse-Vestervalli-Sepa tn asemel A. Puškini ja Rakvere tänavatele.

Nii nagu kehtivates üldplaneeringutes, määratakse ka vastuvõetud üldplaneeringus miljööväärtuslikud hoonestusalad. Miljööväärtuslike hoonestusaladena käsitletakse linnaehituse ajaloo ja miljöö seisukohalt väärtuslikke alasid. Alad on määratud kogu linna territooriumil linna arengu erinevatest perioodidest ning hõlmavad nii hooneid kui hoonete ansambleid, tänavaid või tänavate osasid kui ka haljastust. Miljööväärtuslike hoonestusalade määramise ning ehitustegevuse reguleerimise eesmärk on säilitada konkreetsele alale iseloomulik hoonestusviis ja keskkond. Võrreldes kehtivate üldplaneeringutega on osaliselt muudetud varasemalt määratud miljööväärtuslike alade piire, määratud on samas nii uusi alasid (nt paadikuuride ja suvilapiirkondades), kui ka loobutud mõnest varasemalt väärtuslikuks tunnistatud alast.

Narva linna territooriumil paikneb mitmeid ajaloolisi kalmistuid. Üldplaneering teeb ettepaneku võtta lisaks Garnisoni kalmistule Saksa-Soome kalmistu, juudi, babtisti ja muhamedi kalmistud kasutusele memoriaalpargina. Tulevasele kolumbaariumile ja krematooriumile soovitatakse planeeringus leida asukoht Aleksandri kalmistu piirkonnas Karjamaa tänava läheduses. Täpsem asukoht leitakse edasisel planeerimisel. Samuti oleks oluline leida asukoht Narva linna territooriumil aktiivsele kalmistule. Selleks soovitab planeering võtta osade kalmistute kasutamata alad uuesti kasutusele (nt Jõesuu tänavast edelasse jääva tsiviilkalmistute massiiv), kuna Narva linna territooriumil selline koht tänasel päeval puudub.

Ida-Viru maakonnaplaneeringuga määratud rohelise võrgustiku paiknemise osas tehakse Narva linna üldplaneeringus ettepanek varasemalt määratud alade täpsustamiseks. Muudatused lähtuvad kavandatavast või olemasolevast maakasutusest ning eelkõige arusaamast, et toimiv roheline võrgustik peab olema sidus mh ka kõikide elustikugruppide liikumist toetav. Sellest tulenevalt tehakse planeeringuga ettepanek muuta rohelise võrgustiku paiknemist piirkondades, kus linnalistest arengutest tulenevalt ei ole võimalik tagada rohelise võrgustiku toimimist (nt ei ole võimalik tagada võrgustiku sidusust Kadastiku piirkonnas või nt Äkkekülas, kuna seal on domineeriv inimkasutus (spordipark). Samas on varasemalt rohelisse võrgustikku kuulunud aladel oluline säilitada võimalikult suures osas olemasolevaid kooslusi sh elurikkust toetav maakasutus, mistõttu määratakse neile aladele olenevalt kasutusotstarbest erinevad rohealade juhtfunktsioonid: looduslik haljasmaa, puhke ja virgestuse maa, metsamaa, aga ka nt kalmistumaa.

Üldplaneering toob välja ka vajaduse Narva jõe ehituskeeluvööndi vähendamiseks mitmes piirkonnas. Üldplaneeringu alusel tehakse Keskkonnaametile ettepanek vähendada ehituskeeluvööndit mitmes enne sõda hoonestatud olnud alal (Juhkentali, Vanalinn). Ehituskeeluvööndi vähendamist taotletakse ka endistes suvila piirkondades, mis tänaseks on kasutusele võetud elamumaadena. Kuna endistes suvilapiirkondades ehituskeeluvööndisse rajatud hoonestus vajab tänasel päeval suures osas ümberehitamist sh suuremas mahus kui see seaduse järgi lubatav, selleks et tagada seal elamisväärne keskkond, on Narva linn teinud ettepaneku antud piirkondades ehituskeeluvööndit üldplaneeringu alusel vähendada.

Veeäärsete alade kasutuse suurendamiseks nähakse ette Narva jõe äärse promenaadi pikendamist nii põhja kui lõuna suunas ning selle ühendamist Narva linna teiste puhkeväärtuslike aladega läbi tähistatud roheringide. Lisaks olemasolevale supelranna alale Joarous kavandatakse Kreenholmi saarest lõunapoole Narva jõe äärde uut supelranna ala, et suurendada ka lõunapoolsete alade elanike jaoks kvaliteetseid puhkamise võimalusi.

Üldplaneering koosneb kaardirakendusest ja seletuskirjast ning selle lisadest. Seletuskiri omakorda on jaotatud nelja põhi ossa. Esimene osa (ptk 2) selgitab üldplaneeringu lahenduse põhjendusi ning põhimõtteid. Teine osa (ptk 3) annab juhised üldplaneeringu elluviimisega seotud korralduslikele aspektidele, eelkõige detailplaneeringute koostamisele, projekteerimistingimuste andmisele, aga ka arhitektuuri- ja ideevõistluste läbiviimisele. Kolmandas osas (ptk 4) määratakse ehitus- ja kasutustingimused nii maakasutuse, hoonete kasutusotstarbe kui ka erinevate teemade kaupa (nt avalik ruum, puhkevõrgustik, miljööalad, kultuuripärand, roheline võrgustik, taristu, taastuvenergia jt). Neljandas osas (ptk 5) kirjeldatakse üldplaneeringu elluviimiseks vajalikke tegevusi. Lisaks annavad viimased peatükid ülevaate keskkonnamõju strateegilise hindamisega arvestamisest (ptk 6), maakonnaplaneeringu muutmise vajaduse ettepanekutest (ptk 7) ning üldplaneeringus kasutatud mõistetest (ptk 8). Üldplaneeringu lisadena on esitatud põhjalikumat käsitlust vajanud teemad: linnaosade piiride muudatus (Lisa 1), reklaami ja siltide regulatsioon (Lisa 2), miljööalade (Lisa 3) ning väärtuslike üksikobjektide tingimused (Lisa 4), lammutatavate hoonete nimekiri (Lisa 5), keskkonnamõju strateegilise hindamise aruanne (Lisa 6) ning ülevaade üldplaneeringu koostamise protsessist (Lisa 7).

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH). KSH ülesanne on selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist keskkonnamõju ja määrata vajadusel leevendusmeetmed. KSH tulemused kajastuvad läbivalt üldplaneeringu lahenduses läbi maakasutus- ja ehitustingimuste, kuna KSH eksperdid osalesid aktiivselt ka lahenduse väljatöötamises. KSH tulemusel selgus, et Narva linna üldplaneeringu elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju.

10.04.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Väikesaare tn 9 väikeelamu püstitamine ilma detailplaneeringut koostamata)“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Uus väikeelamu planeeritakse olemasoleva aiamaja (EHR-i kood 118006997) asemel. Uue hoone mõõtmed: ehitisealune pind – ca 110 m² ja kõrgus kuni 8,5 m.

Projekteerimistingimuste eelnõu terviktekstiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees.

Projekteerimistingimuste eelnõu kohta võite esitada Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametile oma arvamuse ja vastuväited 14 päeva jooksul kuulutuse avaldamisest postiaadressile Peetri plats 5, 20308 Narva linn või e-posti aadressile narvaplan@narva.ee. Avatud menetlus kestab kuni 26. aprillini 2024. a.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitatud ja menetlusosalised loobusid asja arutamisest avalikul istungil. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 26. aprillini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Dokumendid: PT eelnõu, lisa 1

03.04.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Joaoru, Kerese, Kalevi ja Kreenholmi linnaosa elektripaigaldise rajamine“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Kavandatakse 6 kV elektrimaakaabelliinide rajamine.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitatud ja menetlusosalised loobusid asja arutamisest avalikul istungil. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 20. aprillini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Projekteerimistingimuste eelnõu tervikteksti ja asendiskeemiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees, eelnevalt helistades telefonil 58470224.

Dokumendid: PT eelnõu, lisa 1, lisa 2

03.04.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab projekteerimistingimuste eelnõu „Äkkeküla tervisespordikeskuse spordihoonet teenindava abihoone, parkla, spordi- ja puhkerajatiste ning neid teenindavate väikeehitiste püstitamiseks“.

Osal maa-alast kehtib Narva Linnavolikogu 08.09.2011. a otsusega nr 113 kehtestatud Suur-Äkke ja Väike-Äkke ning nende lähiala detailplaneering. Lähtudes projekteerimistingimuste taotlusest on ilmnenud uusi asjaolusid, mille tõttu peab detailplaneeringujärgset lahendust täpsustama ehitiste võimaliku asukoha, haljastuse, heakorra, liikluskorralduse ja hoonestusala tingimuste osas. Osal maa-alast puudub kehtiv detailplaneering ning projekteerimistingimused antakse kehtiva üldplaneeringu alusel.

Projekteerimistingimuste eelnõu kohta võib Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametile oma arvamuse ja/või vastuväiteid esitada 14 päeva jooksul kuulutuse avaldamisest postiaadressile Peetri plats 5, 20308 Narva linn või e-posti aadressile narvaplan@narva.ee. Avatud menetlus kestab kuni 13. aprillini 2024. a.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel teeb Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul, st 13. aprillini 2024. a, ei ole ettepanekuid või vastuväiteid esitatud ja/või menetlusosalised ei ole väljendanud soovi asja arutamiseks avalikul istungil.

Projekteerimistingimuste eelnõu tervikteksti, detailplaneeringu põhijoonise ja asendiskeemiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees, eelnevalt helistades telefonil 58470224.

Dokumendid: PT eelnõu, lisa 1, lisa 2 (asendiskeem), lisa 3 (uuring), DP põhijoonis

02.04.2024

Detailplaneeringu algatamine (Kadastiku tn 53 ja 53a)

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab 21.03.2024 Narva Linnavolikogu otsusega nr 14 Kadastiku tn 53 ja Kadastiku tn 53a maa-ala detailplaneeringu koostamise algatamisest. Detailplaneeringu algatamise ettepaneku on esitanud Skivers Hides OÜ. Planeeringuala suurus on 1,7 ha ning see asub Elektrijaama linnaosas. Kaalutletakse võimalust määrata Kadastiku tn 53 ja Kadastiku tn 53a kruntidele ehitusõiguse tootmis- või laohoone (kavandatud on nahkgalanterii toodete tootmine, laoruumid, laadimisplats) ja selle juurde kuuluva taristu ehitamiseks. Iga krundile soovitatakse 1-2 hoone püstitamine. Sissesõit kruntidele taotletakse naaberkrundilt Kadastiku tn 57a, võimalusel ka Kadastiku tänavalt. Samuti lahendatakse planeeringuga liikluskorralduse, maa-ala heakorrastuse ja haljastuse küsimused ning määratakse planeeringu elluviimiseks vajalikud keskkonnatingimused. Keskkonnamõju hindamise eelhinnang ei anta.

27.03.2024

Narva linna üldplaneeringu avalik väljapanek ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu

Narva Linnavalitsus korraldab avaliku väljapaneku ajal 18. aprillil kell 15.00 seminari, kus tutvustatakse üldplaneeringu lahendust ja selgitatakse üldplaneeringu kasutamist. Samuti arutame, kuidas üldplaneeringut tõlgendada, mis tähendus on üldplaneeringul kohaliku inimese igapäevaelule ning kuidas soovi korral üldplaneeringu lahenduse osas ettepanekuid teha. Seminaril osalejatel soovitatakse oma küsimused saata eelnevalt aadressile yldplaneering@narva.ee. Osavõtusoovist anda teada hiljemalt 12. aprillil aadressil yldplaneering@narva.ee või telefonil +372 35 99050.

Vastu võetud üldplaneering erineb kehtestatud üldplaneeringutest mitmete põhimõtteliste muutuste poolest. Näiteks on maakasutuse suunamisel paindlikum – ulatuslikult määratakse linna keskosas mitmekesist kasutust võimaldav segahoonestuse juhtotstarve. Seetõttu on pärast uue üldplaneeringu kehtestamist võimalikud laiemad arendamise võimalused üsna ulatuslikul alal – seega ehitustingimused leevenevad paljudele kruntide omanikele. Linnaruumi atraktiivsuse tõstmiseks nähakse aga ette mitmeid lisatingimusi nt ligipääsetavuse ja jalakäidavuse parendamiseks, aga ka linnaruumi mugavamaks muutmiseks. Suurimaid maakasutuse muudatusi nähakse ette Kulgu suvilapiirkonnas, kus kehtivas üldplaneeringus määratud väike-elamumaa oleks tulevikus jätkuvalt suvilate maa-ala, nagu see tänasel päevalgi on.

Põhjalikumalt käsitletakse üldplaneeringus puhkevõrgustiku arengut: nähakse ette lähipuhkealadest, mänguväljakutest ja ülelinnalistest puhkealadest koosneva võrgustiku arendamist, mis on suures osas omavahel ühendatud nn roheringidega – jalg- ja kergliiklusteedega. Vanalinna linnaosas on võrreldes kehtiva üldplaneeringuga suurim muudatus seotud Vanalinna linnaosa määramisega jalakäija eelistusega alaks.

Üldplaneering koosneb kaardirakendusest ja seletuskirjast ning selle lisadest. Seletuskiri omakorda on jaotatud nelja põhi ossa, üldplaneeringu lisadena on esitatud põhjalikumat käsitlust vajanud teemad.

14.03.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Kangelaste pr 32 koolihoonele uue spordihoone püstitamine ilma detailplaneeringut koostamata“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Selleks soovitakse olemasolev amortiseerunud basseinihoone lammutada ja selle asemele vana hoone gabariitides püstitada kaasaegne basseiniga spordihoone.

Haldusmenetluse seaduse § 46 lõike 1 ning ehitusseadustiku § 31 lõike 1 alusel otsustas pädev asutus projekteerimistingimuste andmise menetluse korraldada avatud menetlusena.

Projekteerimistingimuste eelnõu kohta võite esitada Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametile oma arvamuse ja vastuväited postiaadressile Peetri plats 5, 20308 Narva linn või e-posti aadressile narvaplan@narva.ee. Avatud menetlus kestab kuni 30. märtsini 2024. a.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitatud ja menetlusosalised loobusid asja arutamisest avalikul istungil. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 30. märtsini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Projekteerimistingimuste eelnõu terviktekstiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees, eelnevalt helistades telefonil 58470224.

Dokumendid: PT eelnõu, lisa 1, lisa 2

12.02.2024

Hankeplaani kinnitamine

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab hankeplaani kinnitamisest.

08.02.2024

Puurkaevu keskkonnaloa taotlus

Keskkonnaamet teatab, et on menetlusse võtnud AIANDUSÜHISTU BALTIKA (registrikood 80021938) 23.01.2024 esitatud keskkonnaloa taotluse nr T-KL/1022487. Keskkonnaluba taotletakse Ida-Viru maakonnas Narva linnas põhjaveevõtuks puurkaevust katastrinumbriga 52380.

Keskkonnaloa taotluse ja muude asjasse puutuvate dokumentidega saab tutvuda keskkonnaotsuste infosüsteemis KOTKAS menetluse nr M-127117 all, taotlus nr T-KL/1022487. Keskkonnaamet teeb taotluse kohta otsuse 90 päeva jooksul.

07.02.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab 25.01.2024 Narva Linnavolikogu otsusega nr 1 Kreenholmi tn 54a maa-ala detailplaneeringu koostamise algatamisest ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmisest.

Detailplaneeringu algatamise ettepaneku on esitanud Kaarsilla Kinnisvara OÜ. Planeeringuala suurus on 1,5 ha ning see asub Kreenholmi linnaosas. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on krundile ehitusõiguse määramine ärihoone (kauplusehoone, kuni 2 korrust, ehitusalune pindala kuni 5100 m²) ja selle juurde kuuluva taristu ehitamiseks. Lahendatakse liikluskorralduse, maa-ala heakorrastuse ja haljastuse küsimused ning määratakse planeeringu elluviimiseks vajalikud keskkonnatingimused. Detailplaneering ei eelda muudatust kehtiva üldplaneeringus.

07.02.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Vana-Joala tee J1 ja Tehase tn T5 avalike teede, sadeveetorustiku ja elektripaigaldise rajamine ning Tiigi tn L3, Tehase tn L4, T4, Vana-Joala tee L3, L2, T1, L1, Joala tn L7 avalike teede ja sademeveetorustiku ja elektripaigaldise rekonstrueerimine“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Lähtudes projekteerimistingimuste taotlusest on ilmnenud uusi asjaolusid, mille tõttu peab detailplaneeringujärgset lahendust täpsustama haljastuse, heakorra või liikluskorralduse osas. Vastavalt taotlusele lisatud eskiisile soovitakse otse ühendada Vana-Joala tee ja Joala tänav, seejuures Vana-Joala tee osa demonteeritakse ja muutub tupiktänavaks Tehase tn 7a krundi kõrval (vt eskiisi sõlm P5). Uue teelõigu ühendamine Joala tn L7 kinnistuga näeb ette lisajuurdepääsu nurgaga 90 kraadi (vt eskiisi sõlm P6). Lisaks soovitakse mahasõitu Vana-Joala tee 5 kinnistule (vt eskiisi sõlm P4). Samuti uus lahendus näeb ette Vana-Joala tee Tehase tänavaga ristmiku rekonstrueerimine, mis teeks liikluskorraldus mugavaks, loogiliseks ja ohutuks (vt eskiisi sõlm P3). Kogu projekteeritavate ja rekonstrueeritavate teede ulatuses kavandatakse iseseisev kergliiklustee.

Projekteerimistingimuste eelnõu terviktekstiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees, eelnevalt helistades telefonil 58470224.

Dokumendid: PT eelnõu, lisa 1, DP põhijoonis, eskiis

03.01.2024

Algas Narva lasteaia tüüpprojekti arhitektuurivõistlus

Arhitektuurikonkursi objektiks on kümne rühmaga lasteaiahoone tüüpprojekt, mida Narva linn saab kasutada vähemalt kahe kuni kolme uue lasteaia rajamiseks lähiaastatel. Võistluse tulemusena valminud kavandi peamiseks väljundiks on võistlustulemuste selgumise järel ühe lasteaia projekteerimine ja rajamine, järgnevatel aastatel teise lasteaia rajamine samase projekti alusel ning hiljem vastavalt vajadusele ja võimalustele veel ühe lasteaia rajamine Narvas. Võistluse eesmärgiks on saada võimalikult parema ruumilise kvaliteediga lasteaed.

Võistlus on kavandatud kahel võistlusalal – V. Gerassimovi tn 18a kinnistul Kreenholmi linnaosas ja Lasteaia tn/Energia põik sisekvartalis Kerese linnaosas. Esimese lasteaia projekteerimist ja rajamist alustatakse Kreenholmi linnaossa kuid edukas on eelkõige võistlustöö, mis sobib mõlemale etteantud võistlusalale.

Võistluse objektiks on ka lasteaia väliala ning selle elemendid, mis samuti peavad olema sobilikud mõlemal võistlusalal kasutamiseks.

Arhitektuurivõistlus viiakse riigihangete seaduse tähenduses läbi avatud ideekonkursina, mille eesmärk on leida parim arhitektuurne lahendus tüüpsele lasteaiahoonele ning seda ümbritsevale välialale. Arhitektuurivõistluse korraldajaks (hankijaks) ja tellijaks on Narva Linnavalitsus. Eeldatav projekteerimise algus on 2024 aasta esimene pool ning ehitustööde algus eeldatavalt 2025 aasta.

Võistluse auhinnafond on 29 000 eurot mille konkursi võitja auhind on 12 000 eurot, teise koha auhind on 8 000 eurot, kolmanda koha auhind on 5 000 eurot ja kaks ergutusauhinda 2 000 eurot.

Võistlustööd on võimalik esitada vaid riigihangete registris kuni 18 märtsini 2024. Võistluse korraldab Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet ja tingimused on kooskõlastanud Eesti Arhitektide Liit.

03.01.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Kirsi tn 33 hooajalise elamu laiendamine ilma detailplaneeringut koostamata“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Vastavalt projekteerimistingimuste taotluses toodud informatsioonile, pärast laiendamist hakkab hoone ehitisealune pindala olema ca 67,3 m² ja kõrgus kuni 7,5 m.

Projekteerimistingimuste eelnõu terviktekstiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees, eelnevalt helistades telefonil 58373580.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitatud ja menetlusosalised loobusid asja arutamisest avalikul istungil. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 18. jaanuarini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Dokumendid: PT eelnõu, asendiplaan

02.01.2024

Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet avalikustab „Lehise tn 34 hooajalise elamu püstitamine ilma detailplaneeringut koostamata“ projekteerimistingimuste eelnõu.

Uus hooajaline elamu planeeritakse järgmiste gabariitidega: ehitisealune pind – ca 100 m² ja kõrgus kuni 7,5 m.

Projekteerimistingimuste eelnõu terviktekstiga saab tutvuda ka Narva linna kodulehel www.narva.ee või aadressil Peetri plats 5 hoone fuajees.

Haldusmenetluse seaduse § 50 alusel Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teeb ettepaneku asja arutamiseks ilma avalikku istungit läbi viimata. Õigusakti andmise võib otsustada ilma avalikul istungil arutamiseta, kui tähtaja jooksul ettepanekuid või vastuväiteid ei esitatud ja menetlusosalised loobusid asja arutamisest avalikul istungil. Menetlusosaline loetakse asja arutamisest avalikul istungil loobunuks, kui menetlusosaline ei ole 18. jaanuarini 2024. a esitanud selle suhtes vastuväiteid.

Dokumendid: PT eelnõu