| Narva planeeringute juhend |
05.02.2026
Narva üldplaneeringu 2035+ kehtestamine
Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet teatab Narva Linnavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 18 Narva üldplaneeringu 2035+ kehtestamisest. Üldplaneering hõlmab kogu linna territooriumi (pindala 84,54 km², ilma veealadeta 68,98 km²). Planeeringuala piiriks on Narva linna piir.
Üldplaneeringu lahendus põhineb Narva linna arengukavas 2035 seatud visioonil: Narva on roheline tänapäevane linn ida ja lääne piiril. Narva on rohelist eluviisi toetav linn, kus kõigil on hea elada ja töötada. Elanikkonna kahanemine on pidurdunud – linnas elab vähemalt 45 000 inimest. Linnaruum on mugav kõigile – nii elanikele kui ka külalistele, sõltumata vanusest ja eripäradest – liikuvat, rohelist ja tervet eluviisi võimaldav. Arengukava visioonist lähtuvalt on kahaneva elanikkonna tingimustes üldplaneeringu strateegilised põhimõtted: 1) linnaruumi kohandamine kahanevale elanikkonnale, 2) linna arengu suunamine keskusala ning jõe suunas, 3) linna eri osade sidususe tagamine, 4) linna avaliku ruumi väärtustamine ja olemasolevate väärtuslike alade linnaruumi kvaliteedi parendamine, 5) liikuvuse aktiveerimine ja suunamine (läbivalt „15-minuti-linna“ printsiipidest lähtumine), 6) rohe- ja puhkealade võrgustiku toimimine ning 7) kliimaeesmärkide täitmine ja kliimamuutustega kohanemine.
Üldplaneeringu elluviimisel on Narva linna arengule oluline soodne (positiivne) mõju: linna kahanemise suunamine selliselt, et esile oleks tõstetud Narva kultuurilised, ajaloolised, esteetilised ja puhkeväärtused, tekitab sünergiat, mis pikaajaliselt parandab linna arenguvõimalusi. Üldplaneering on maakasutuse suunamisel varasemast oluliselt paindlik – määratakse linna keskosas ulatuslik mitmekesist kasutust võimaldav segahoonestuse juhtotstarve, tootmisalade kasutust muudetakse paindlikumaks – lisaks on võimalik seal tegeleda ka ärifunktsiooni arendamisega. Üldplaneering on eelisarendatavas piirkonnas valdavalt üldsõnalisem ja paindlikum (näiteks keskusalal, tööstusaladel) ning detailsem osades, mis vajavad täpsemat arengu suunamist arvestades olemasolevaid väärtusi (näiteks vanalinn, miljööalad jm). Põhjalikumalt käsitletakse üldplaneeringus nt puhkevõrgustiku arengut: nähakse ette lähipuhkealadest, mänguväljakutest ja ülelinnalistest puhkealadest koosneva ning omavahel jalg- ja kergliiklusteedega ühendatud roheringide võrgustiku arendamine. Samuti leevenevad piirangud väikeelamutele - vähendatakse hoonestamiseks sobivate väikeelamute kruntide minimaalset lubatud pindala, linnaosade kaupa suurendatakse hoonete alust maksimaalset lubatud täisehituse protsenti, leevenevad regulatsioonid piiretele ja ehitusmaterjalidele jne.
Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline hindamine, mille tulemusel selgus, et üldplaneeringu Narva 2035+ elluviimisega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju, küll aga olulised positiivsed sotsiaal-majanduslikud mõjud. Üldplaneeringu koostamisel on võetud arvesse keskkonnamõju strateegilise hindamise tulemusi.
Lähtudes Narva linna võimalustest ja vajadusest, täpsustati üldplaneeringuga Ida-Viru maakonnaplaneeringus määratud rohelise võrgustiku ulatust ja selle kasutustingimusi, mis ennekõike on oluline Äkkeküla puhkeala edasisel arendamisel. Samuti vähendati Keskkonnaameti heakskiidul esmakordselt ulatuslikult Narva jõe ja Narva veehoidla äärset ehituskeeluvööndit, tänu millele veekogude ääres väljakujunenud hoonestusega aladel oluliselt väheneb halduskoormus ning leevenevad piirangud kinnisasjade omanikele nende kinnistute kasutamisel.
Üldplaneeringu materjalid, sealhulgas kehtestamise otsus, seletuskiri lisadega ning kaardirakendus, on kättesaadav või otselingilt dge.ee/maps/Narva-linn.
22.03.2023
Narva linna üldplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõude avalik väljapanek ja avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu
Narva Linnavalitus korraldab vastavalt PlanS § 82 Narva linna üldplaneeringu ja KSH eelnõude avaliku väljapaneku 6. aprillist kuni 6. maini 2023. Avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada üldplaneeringu kohta arvamust. Arvamused palume saata Narva Linnavalitsusele elektrooniliselt aadressile yldplaneering@narva.ee või postiga aadressile Peetri plats 5, 20308 Narva.
Avaliku väljapaneku jooksul on planeeringu materjalid elektrooniliselt kättesaadavad Narva üldplaneeringu kodulehel hendrikson.ee/maps/Narva-linn, Narva linna kodulehel www.narva.ee ja Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ameti kodulehel www.narvaplan.ee. Paberkandjal on kättesaadavad planeeringu seletuskiri ja KSH aruanne Narva Linnavalitsuse valvelauas aadressil Peetri plats 5. Planeeringu joonis on kättesaadav aadressil: hendrikson.ee/maps/Narva-linn/kaardirakendus.html.
Narva Linnavalitsus korraldab PlanS § 83 lõike 1 kohaselt üldplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu 9. juunil 2023 kell 14:00. Arutelu toimub Tartu Ülikooli Narva kolledžis, auditoorium nr 200, Raekoja plats 2, Narva.
Avalikul arutelul tutvustab Narva Linnavalitsus avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi ja linnavalitsuse vastusseisukohti, põhjendab üldplaneeringu koostamisel valitud lahendusi ning vastab muudele üldplaneeringut käsitlevatele küsimustele.
Narva linna üldplaneering hõlmab kogu linna territooriumi (pindala 84,54 km²). Planeeringuala piiriks on Narva linna piir. » loe lähemalt